Загородная недвижимость и дачи в Подмосковье и прилегающих регионах сейчас продаются за срок от шести месяцев до года, тогда как ранее это занимало всего несколько месяцев, рассказали РИА Недвижимость риелторы. Эксперты пояснили, какие типы домов в 2026 году будет труднее реализовать и предложили рекомендации для ускорения процесса продажи.
Продажа занимает больше времени
Обычно считается, что идеальный период для реализации загородного дома или дачи составляет не более полугода, подчёркивает представитель AREA Диана Достовалова. «»При правильной цене недвижимость разбирается в течение трёх-четырёх месяцев. Это вполне стандартный срок для рынка», – отмечает руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Миэль» на Николоямской Татьяна Ананьева.
Татьяна Ананьева
Руководитель отдела загородной недвижимости «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль»
Вместе с тем за последний год продолжительность выставления загородных домов на продажу заметно увеличилась — до шести месяцев — года, обращает внимание риелтор Дан Саркисян. «»После бурного спроса последних нескольких лет, когда многие стремились переехать за черту города, рынок стал более насыщенным. Покупатели теперь тщательнее подходят к выбору, проявляют повышенную требовательность», – поясняет он, добавляя, что если раньше приобретали практически всё, что предлагалось, то сейчас основное внимание уделяется качеству и расположению недвижимости.
Дан Саркисян
Брокер по недвижимости
Кроме того, количество объектов, предлагаемых на рынке, расширилось благодаря активности застройщиков, работающих в сфере индивидуального жилищного строительства, подчёркивает исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.