Квартирные туристы – это люди, которые приходят осматривать жилье без реального намерения приобрести его. По словам риелторов, опрошенных РИА Недвижимость, в последнее время их активность на российском рынке недвижимости заметно возросла. Специалисты объяснили, почему такие посетители действуют именно так и как снизить количество пустых просмотров квартир ещё на этапе размещения объявлений.
На нехватку предложений
По словам ведущего эксперта компании «Этажи» в Москве Ильи Павлюка, квартирные туристы – явление далеко не редкое не только в столице и Санкт-Петербурге, но и в других регионах. Обычно их количество растёт в те периоды, когда количество покупок жилья сокращается, подтверждает наблюдения руководитель департамента городской и загородной недвижимости агентства «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.
«Когда рынок в активном состоянии и сделки происходят часто, подобные просмотры теряются на фоне общего потока. Но в условиях сниженного спроса каждый просмотр становится заметным и возникает ощущение, что все вокруг только и делают, что смотрят квартиры», – объясняет она.
Елена Мищенко
Руководитель департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости»
В последнее время отмечается новый рост активности таких посетителей: если в начале 2025 года их доля не превышала 15% от числа потенциальных покупателей, то к началу 2026 года она достигла 40%, свидетельствуют данные агентства «Инком — Недвижимость».
Из простого любопытства
Гости, посещающие квартиры без намерения их приобретать, движимы разными причинами, делится своими наблюдениями владелец агентства «Вишня» Сергей Вишняков.